東大島ハイライズ

  • 東京都江東区東砂二丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 11階建 / 309戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
4,980万円
75.5万円/㎡
相場
5,049万円
76.5万円/㎡
3,976
4,691
5,406
6,122
AI査定結果
推定相場価格
5,049万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,691万円〜5,406万円
71.1万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
東大島ハイライズ
4,980万円（75.5万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は62.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,980万円75.5万円6階 66㎡ 3LDK南東
2026/03/213,980万円74.0万円3階 53.76㎡ 2LDK西
2026/03/204,880万円73.9万円11階 66㎡ 3LDK東
2026/02/224,880万円75.8万円2階 64.4㎡ 2LDK+S-
2026/02/224,980万円75.5万円11階 66㎡ 3LDK東
2026/02/164,280万円79.6万円3階 53.76㎡ 2LDK西
2026/02/035,080万円77.0万円11階 66㎡ 3LDK東
2026/02/034,980万円77.3万円2階 64.4㎡ 2SLDK南
2026/02/014,480万円83.3万円3階 53.76㎡ 2LDK西
2025/11/114,980万円77.3万円2階 64.4㎡ 2LDK+S-
2025/10/075,280万円80.0万円11階 66㎡ 3LDK東
2025/08/304,480万円72.7万円11階 61.6㎡ 2LDK東
2025/08/023,680万円53.3万円11階 69㎡ 3LDK南
2025/07/134,180万円72.6万円6階 57.6㎡ 3LDK西
2025/06/083,990万円64.8万円1階 61.6㎡ 3LDK東
2025/05/083,499万円73.7万円4階 47.48㎡ 2LDK東
2025/04/243,499万円73.7万円4階 47.48㎡ 1LDK+S東
2025/04/083,680万円55.8万円11階 66㎡ 3LDK東
2025/03/223,480万円64.7万円10階 53.76㎡ 3DK西
2025/02/122,680万円46.5万円6階 57.6㎡ 3DK西
2025/02/103,580万円51.9万円6階 69㎡ 3LDK南西
2024/11/242,180万円45.9万円4階 47.48㎡ 2DK東
2024/10/012,880万円46.8万円1階 61.6㎡ 3DK東
2024/09/253,480万円64.7万円9階 53.76㎡ 2LDK西
2024/09/253,150万円66.3万円8階 47.48㎡ 2DK東
2024/09/103,700万円53.6万円6階 69㎡ 3LDK南西
2024/08/313,150万円66.4万円8階 47.47㎡ 2DK東
2024/08/293,300万円69.5万円8階 47.48㎡ 2DK東
2024/07/273,180万円51.6万円5階 61.6㎡ 3DK東
2024/07/213,300万円69.5万円8階 47.47㎡ 2DK東
2024/06/292,200万円46.3万円4階 47.48㎡ 2DK東
2024/06/163,380万円54.9万円5階 61.6㎡ 3DK東
2024/05/033,480万円56.5万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2024/04/153,590万円58.3万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2024/03/032,980万円55.4万円2階 53.76㎡ 3DK西
2024/02/252,980万円55.4万円3階 53.76㎡ 3DK西
2024/02/202,480万円52.2万円4階 47.48㎡ 2DK東
2024/01/303,180万円59.2万円2階 53.76㎡ 3DK西
2024/01/243,280万円53.2万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/102,550万円47.4万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2023/12/032,980万円46.3万円10階 64.4㎡ 3LDK南
2023/11/252,650万円49.3万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2023/09/192,770万円51.5万円11階 53.76㎡ 2LDK西
2023/08/302,995万円46.5万円10階 64.4㎡ 3LDK南
2023/08/243,130万円48.6万円10階 64.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
東大島ハイライズ
江東区東砂二丁目
東大島駅10分 4,980万円75.5万円66㎡3LDK6階 / 11階建 南東1982年309戸SRC
2023/09/08南砂四丁目公社
江東区南砂四丁目
南砂町駅8分 3,480万円57.3万円60.72㎡2LDK13階 / 14階建 南1977年260戸SRC
2023/10/01南砂四丁目住宅
江東区南砂四丁目
南砂町駅9分 3,498万円57.6万円60.72㎡3LDK11階 / 14階建 南1977年260戸SRC
2023/08/24南砂4丁目公社
江東区南砂四丁目
南砂町駅7分 3,480万円57.3万円60.72㎡2LDK13階 / 14階建 南1977年260戸SRC
2025/09/28豊洲ハイライズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅9分 5,480万円89.0万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年280戸SRC
2024/12/08トーカンマンション大島A棟
江東区大島七丁目
大島駅8分 4,590万円63.9万円71.82㎡3LDK8階 / 13階建 西1982年262戸SRC
2024/05/06トーカンマンション大島A棟
江東区大島七丁目
大島駅8分 4,380万円60.2万円72.8㎡3LDK1階 / 13階建 南1982年262戸SRC
2025/12/13エクセル東陽町
江東区南砂一丁目
東陽町駅13分 5,300万円70.2万円75.52㎡1LDK+4階 / 14階建 南西1984年266戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は江東区の平均と比較して10.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江東区
68.6万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東大島ハイライズ
所在地東京都江東区東砂二丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩10分
築年月1982年
階数11階建
総戸数309戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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