1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.3%
東大島ハイライズ
東京都江東区東砂二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 309戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,281万円
74.3万円/㎡
2,183
3,581
4,980
6,379
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,980万円
62.2万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月26日
東大島ハイライズ
4,180万円（72.6万円/㎡）/ 6階 / 57.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は56.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 57.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 3,990万円 | 64.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 3,499万円 | 73.7万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 3,499万円 | 73.7万円 | 4階 | 47.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/08 | 3,680万円 | 55.8万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,480万円 | 64.7万円 | 10階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/12 | 2,680万円 | 46.5万円 | 6階 | 57.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/10 | 3,580万円 | 51.9万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 45.9万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,880万円 | 46.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/25 | 3,480万円 | 64.7万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 3,150万円 | 66.3万円 | 8階 | 47.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/10 | 3,700万円 | 53.6万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,150万円 | 66.4万円 | 8階 | 47.47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/29 | 3,300万円 | 69.5万円 | 8階 | 47.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,180万円 | 51.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,300万円 | 69.5万円 | 8階 | 47.47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/29 | 2,200万円 | 46.3万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,480万円 | 56.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 3,590万円 | 58.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 55.4万円 | 3階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/30 | 3,180万円 | 59.2万円 | 2階 | 53.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/24 | 3,280万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 2,550万円 | 47.4万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 2,980万円 | 46.3万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 49.3万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 2,770万円 | 51.5万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 2,995万円 | 46.5万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,130万円 | 48.6万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 東大島ハイライズ 江東区東砂二丁目 | 東大島駅10分 | 4,180万円 | 72.6万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 309戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 豊洲ハイライズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 280戸 | SRC |
| 2024/12/08 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,590万円 | 63.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 262戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅13分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メトロハイツ東陽 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅1分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 262戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アーバンハイツ北砂 江東区北砂五丁目 | 大島駅10分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 304戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江東区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は江東区の平均と比較して2.1%割高です。
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